Wer eine Immobilie besitzt, weiß: Irgendwann steht eine Modernisierung an. Was in Zukunft anstehen könnte, haben wir für Sie übersichtlich zusammengestellt. Die Übersicht enthält typische Modernisierungsmaßnahmen und grobe Kostenbeispiele als praktische Orientierungshilfe, um gut vorbereitet zu sein.
Wir empfehlen Ihnen mindestens 1 bis 2,- €/m2 Wohnfläche für anstehende Modernisierungen zurückzulegen.
| Monatliche Sparleistung | 100 € | 150 € | 200 € | 250 € |
|---|---|---|---|---|
| Staatliche Förderung 1 | Maximale Wohnungsbauprämie (WoP) | |||
| 1. Auszahlung nach ca. 6 Jahren | 10.000 € | 15.000 € | 20.000 € | 25.000 € |
| 2. Auszahlung nach weiteren ca. 6 Jahren | 10.000 € | 15.000 € | 20.000 € | 25.000 € |
| 3. Auszahlung nach weiteren ca. 6 Jahren | 10.000 € | 15.000 € | 20.000 € | 25.000 € |
| 4. Auszahlung nach weiteren ca. 6 Jahren 1 | 10.000 € | 15.000 € | 20.000 € | 25.000 € |
| Bausparsumme 2 | 40.000 € | 60.000 € | 80.000 € | 100.000 € |
| Monatliche Zins- und Tilgungsbetrag | 65 € | 97 € | 130 € | 162 € |
| WoP über Gesamtlaufzeit | 2.948 € | 3.405 € | 3.420 € | 3.435 € |
| Blanko-Darlehen für Eigentümer 50.000 € |
|---|
Ihre jährliche Prämienchance | Alleinstehende | Verheiratete/Verpartnerte5 | |
| Wohnungsbauprämie3 | 70 € | 140 € | |
| Arbeitnehmersparzulage3 | 43 € | 86 € | |
| Riester-Förderung3 | Grundzulage4 | 175 € | 350 € |
| Kinderzulage5 (für Kinder geboren vor 2008) | 185 € | ||
| Kinderzulage5 (für Kinder geboren ab 2008) | 300 € |
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Seit dem Beitragsjahr 2024 gibt es die Arbeitnehmersparzulage für deutlich mehr Menschen. Die Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmersparzulage wurden Anfang 2024 erhöht. Sie liegen seitdem bei 40.000 Euro zu versteuerndem Einkommen für Alleinstehende und 80.000 Euro für Verheiratete. Erfahren Sie mehr zur Arbeitnehmersparzulage.
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/serviceproxy/bsh-bausparrechner/main.jsEgal, ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen, renovieren oder energetisch sanieren möchten oder ob Sie eine Anschlussfinanzierung planen: Ein Bausparvertrag hilft Ihnen dabei, Ihre Wohnwünsche zu finanzieren und sich günstige Darlehenszinsen für die Zukunft zu sichern. Wie das genau funktioniert und welche Phasen ein Bausparvertrag durchläuft, erklären wir Ihnen in unserem Video.
Gerne hilft Ihnen unsere DialogFiliale bei Fragen rund um das Thema Bausparen weiter.
Ebenfalls können Sie direkt online einen Termin für ein Beratungsgespräch vereinbaren.
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Stand 10/2024
1 Für Eheleute. Es gelten Bedingungen.
2 Blanko-Darlehen für Eigentümer: 50.000 €
3 Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen bei Wohnungsbauprämie (WoP) und Arbeitnehmersparzulage (ASZ). Die Riester-Zulage gibt es bei Berechtigung und unter weiteren Voraussetzungen. Um alle Prämien/Zulagen auszuschöpfen, ist der Abschluss mehrerer Produkte/Verträge notwendig. Die Beträge sind gerundet.
4 Einmalige Erhöhung der Grundzulage um 200 Euro für noch nicht 25-jährige Förderberechtigte
5 Kindergeldberechtigung vorausgesetzt.